28800 BONNEVAL EXCLUSIVITÉ! PROCHE BONNEVAL - Maison 68m²

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€116 500.00 **

EXCLUSIVITÉ! TOUT PROCHE DE BONNEVAL, à 5MIN des commerces, et de l'accès à la N10, nous vous proposons cette jolie maison ancienne à rénover.
Habitable de plain-pied, elle dispose d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc.
De belles possibilités s'offriront à vous grâce au grenier aménageable et à la grange de plus de 70m². Une autre dépendance et une cave complètent l'ensemble.
Le terrain d'environ 1330m² ne pourra que vous charmer! CLASSE ENERGIE: E

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
2 chambre(s)
1330 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28800
Ville
BONNEVAL
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
116500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68.91 m2
Surface séjour
19.84 m2
Surface Dépendance(s)
24.38 m2
Surface terrain
1330 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,70
0	Salon	19,84
0	Cuisine	11,48
0	Dégagement	1,65
0	Wc	1,30
0	Salle d'eau	4,68
0	Bureau	11,39
0	Chambre	11,40
1	Grenier	76
0	Cave	15
	Dépendance	24,38
	Grange	72

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Ross BROOKS

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26, Rue de Chartres
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