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€203 000.00 **

LIMITROPHE BROU. Maison sur sous sol total comprenant : entrée/dégagement, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc et salle d'eau. A l'étage : palier pouvant faire office de salle de jeux desservant 2 chambres, wc avec lave-mains. Sous-sol à usage de garage, chaufferie, buanderie et cave. Deux portails d'accès, double vitrage PVC avec volets roulants et tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 619m². CLASSE ENERGIE : E

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
134 m²
4 chambre(s)
619 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU

Aspects financiers

Prix
203000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.42 %
Taxe Foncière
920 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
27.6 m2
Surface terrain
619 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR

Titre Fiche Vitrine
LIMITROPHE BROU
Texte Fiche Vitrine
Maison sur sous sol comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine A/E, 2 ch, wc et sde. A l'étage : palier/salle de jeux desservant 2 ch, wc. Terrain clos.
Titre Fiche Commerciale
A Vendre - LIMITROPHE BROU - Maison 146m²
Texte Fiche Commerciale
LIMITROPHE BROU. Maison sur sous sol total comprenant : entrée/dégagement, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc et salle d'eau. A l'étage : palier pouvant faire office de salle de jeux desservant 2 chambres, wc avec lave-mains. Sous-sol à usage de garage, chaufferie, buanderie et cave. Deux portails d'accès, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 619m². CLASSE ENERGIE : E

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Couloir	10,50
0	Salon-Salle à manger	27,60
0	Cuisine	11,30			A/E
0	Chambre	13,10
0	Wc	1,20			suspendu
0	Salle d'eau	5,80
0	Chambre	10,80
1	Palier	18,70
1	Wc avec lave mains	3,40
1	Chambre	21,80
1	Chambre	21,80
-1	Cave
-1	Garage

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON

Gérant

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LAGENCE l'esprit immo BROU

6 Place du Dauphin
28160 BROU

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